Maison a vendre Bourges 18000 Cher 18 120 m2 4 pièces 167680 euros 142612M 001

Achat - Maison Bourges 18000

167 680 € 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 680 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
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167 680 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 680 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

1

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

1621 m²

Référence

142612M

Maison à vendre à Bourges (18000) dans le Cher - Réf : 142612M

Maison à vendre à Bourges (18000) dans le Cher (18) Maison en vente à Bourges, rue des Fileuses, dans le département du Cher, sur une parcelle de 1 621 m². Ce bien propose une surface habitable de 120 m² Un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation composée d'un rez de chaussée divisé en : séjour avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, wc, salon, salle d'eau, une pièce, une chambre, salle de bains, wc. Un bâtiment à usage d'atelier et garage. Dépendances. Jardin avec bassin. Terrain. Située à Bourges, cette maison bénéficie d'une localisation au sein d'une ville connue pour son centre historique, la cathédrale Saint-Étienne classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, les Marais de Bourges, le musée Estève, ainsi que plusieurs services, commerces, établissements scolaires et équipements publics. La ville dispose également d'un réseau de transports, d'un accès aux axes routiers et d'une gare SNCF. Bourges se situe dans le Cher, en région Centre-Val de Loire. Le secteur comprend des services administratifs, des espaces verts, des équipements culturels et des établissements de santé. La présence de commerces de proximité, de marchés et de zones d'activités participe à l'attractivité du secteur pour un projet d'achat immobilier. Prix de vente : 167 680 EUR. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Bourges.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 419 kWh/m²/an 122 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes122kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 320 € et 8 620 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP D. BLANCHET, E. DAUPHIN-PIGOIS et S. VILAIRE
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Contacter l'office notarial
SCP D. BLANCHET, E. DAUPHIN-PIGOIS et S. VILAIRE

52 bis avenue Jean Chatelet
BP 39
18500 Mehun-sur-Yèvre
Votre contact : Florent PASQUET

SIRET77504494400020

TVA intracommunautaireFR30775044944

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